So mieten Sie im Ausland sicher eine Wohnung
Aktualisiert am 14. November 2026 · 5 Min. Lesezeit
Ein Umzug für eine Saison oder einen Vertrag beginnt fast immer mit der Wohnungssuche – aus der Ferne, in einer fremden Stadt und unter Zeitdruck. Genau damit verdienen Betrüger. So mieten Sie, ohne hereinzufallen.
Anzeichen einer gefälschten Anzeige
- Der Preis liegt deutlich unter vergleichbaren Angeboten im selben Viertel.
- Der Eigentümer ist „gerade im Ausland“ und will Geld, um die Schlüssel zu schicken.
- Eine Besichtigung ist weder vor Ort noch per Video möglich.
- Man drängt Sie: „Viele Interessenten, überweisen Sie die Kaution heute.“
Besichtigung per Video
Wenn Sie noch nicht vor Ort sind, bitten Sie um einen Videoanruf aus der Wohnung: den Blick aus dem Fenster, den Hauseingang und das Adressschild. Vergleichen Sie mit Karten und Street View – so prüfen Sie leicht, ob die Adresse echt ist.
Vertrag und Kaution
- Ein Vertrag mit Adresse, Laufzeit, Preis und Höhe der Kaution.
- Die Bedingungen für die Rückzahlung der Kaution beim Auszug.
- Was im Preis enthalten ist: Nebenkosten, Internet, Reinigung.
- Fotos vom Zustand beim Einzug – damit es später keinen Streit gibt.
Zahlen Sie nicht den vollen Betrag vor dem Einzug, und überweisen Sie Fremden kein Geld auf Wegen, die sich nicht rückgängig machen lassen.
Die Wahl des Viertels
Wenn Sie nachts arbeiten, zählt, wie Sie nach Hause kommen. Prüfen Sie, ob Nachtverkehr fährt, was ein Taxi von der Arbeit kostet und wie gut die Straßen am Haus beleuchtet sind.
Dokumente
Für den Vertrag kann eine Passkopie nötig sein – das ist normal. Das Original geben Sie niemandem, auch nicht „bis zur Zahlung“.
Wo Sie suchen
Der Bereich Unterkunft: Wohnungen, Zimmer und Häuser sowie Kurzzeitmieten für die ersten Tage, während Sie sich vor Ort umsehen.